TOKİDEN EV ALMA ve BAŞVURU ŞARTLARI.

TOKİ Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir

Alt Gelir Grubu Vatandaşların TOKİ ye Müracaatlarında Bulundurması Şart Olan Belgeler Nelerdir öncelikle ona bir bakalım. Başvuruyu yapacak olan kişinin kimlik fotokopisi, Şehit aileleri, ilaveten harp ve vazife malulleri, dul ve yetimlerinin kredi kullanımı durumuna göre emekli sandığından alacakları HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ gerekmektedir. Bir diğer belge ise emekli vatandaşlarımız için, SGK ( Sosyal Güvenlik Kurumundan) alacakları emekli kimlik belgesi olacaktır.

       Bu sınıfta engelli vatandaşlarımız var ise onlarında yapacakları işlem, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğünden aldıkları kimlik kartının fotokopisi ile tam teşekküllü hastaneden alınan heyet (sağlık raporu) ve bu raporda en az %40engelli olduğuna dair heyet raporu şartı aranmaktadır.  Bu belgeleri tamamladıktan sonra yapacağınız işlem, bu belgeleri Valilik, kaymakamlık veya belediyelerdeki ilgili birimlere teslim etmeniz olacaktır.

E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURULAR.

Sosyal Konut başvuruları 14 Eylül 2022 Çarşamba günü başlayacak olup 31 Ekim 2022 Pazartesi gün sonuna kadar devam edecektir.

Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvurular kademeli olarak alınacaktır. T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;

• 0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
• 2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
• 4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
• 6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
• 8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
• 19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar söz konusu hizmeti kullanarak başvurularını iletebilecektir.

Bilgilerinize sunarız.

Başvuru

BAŞVURULAR NEREDEN ALINACAK?

Başvurunuzu Ziraat Bankası, Halkbank şubelerinden ve E-devlet üzerinden yapabilirsiniz.

• 
  
  

  E-Devlet

  Başvurunuzu E-devlet üzerinden yapabilirsiniz.

  Hemen Başvur
• 

  
  

  Halkbank

  Başvurunuzu Halkbank şubelerinden yapabilirsiniz.
  

  
  

• 
  
  

  Ziraat Bankası

  Başvurunuzu Ziraat Bankası şubelerinden yapabilirsiniz.

• 
  

81 İlde Ev Sahibi Olma İmkanı

Türkiye' nin her yerinde 2+1 ve 3+1 sosyal konut imkanı sağlanacak. 

Altyapılı Konut Arsası 7 bölgede olacak. 

350.000 Sosyal Konut  250.000 sosyal konut, hazine arazilerinde 100.000 altyapılı konut arsası ve 10.000 sanayi sitesi yapılacak.

En Çok İstanbul' da 50.000 sosyal konut yapılacak.

Toki'den İlk Kez Sanayi Siteleri Ankara’da 100, Adana’da 500, İzmir’de 700 olmak üzere toplam 28 ilimizde 10 bin sanayi sitesi kurulacak.

ALT GELİR GRUBU BAŞVURU ŞARTLAR
Toki' den bir daire sahibi olmanın ilk şartı Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaktır.

Hangi ildeki projeden yararlanmak istiyorsanız o şehirde en az bir yıl süre ile ikamet etmeniz gerekmektedir. O ildeki veya ilçedeki nüfusa en az bir sene önceden kayıtlı olmanız gerekir.

Daha önceden tokilerden konut satın almamış olmanız ve konut kredisi kullanmamış olmanız gerekir.

Şehit aileleri, Maluller, dul ve yetimler kategorisinde başvuracak iseniz en az üç yıldır o şehirde veya o ilçede ikamet etmeniz ve oradaki nüfusa kayıtlı olmanız gerekir.

Size, eşinize veya velayetiniz altındaki çocuklarınıza ait tapunuzun veya bağımlı ya da bağımsız bir gayrimenkulünüzün de olmaması gerekir, fakat bu maddeden şehit aileleri, dul ve yetimleri ile maluller hariç tutulmuştur.

Bu konutlardan yararlanabilmek için yaptığınız başvuru tarihinden itibaren 25 yaşını doldurmanız gerekmektedir fakat eşi vefat eden ve çocuğu olan dul bayanlarda bu yaş şartı aranmamaktadır.

Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 6.500 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 6.500 TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 7.000 TL olarak uygulanmaktadır.),

ÖDEMELERİ

2+1  608.000, TL Aylık Taksit 2.280,00 TL   20 sene

3+1  850.000, TL Aylık Taksit 3.187,00  TL   20 sene

Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması,
gerekmektedir.

Kısa adı TOKİ olan Başbakanlığa bağlı olarak hizmet veren ve açılımı Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi olan kurumu sizler için araştırdık. Bu makalemizde kimler TOKİ’den yararlanır, TOKİ şartları nelerdir, TOKİ’ler de öncelik hakkı kime aittir gibi konulara değinmek istiyoruz.

Hatırlatmakta,  yarar gördüğümüz bir diğer mevzu ise şartları uyan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı Toplu Konut İdaresinin yapmış olduğu bu daireler için müracaatta bulunabilir. Ancak bu daireler talebin fazla olması karşısında kişilere çekilen kura ile verilecektir. Kura çekiminde öncelikli bazı vatandaşlarımızın olduğu unutulmamalıdır. Kuralar öncelikle şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimlerinin konutlarının çekilişi şeklinde yapılır. Öncelikli kura çekimlerinin ardından sırayla en az %40 engelli vatandaşlarımızın konut alma ve konutunu belirleme kura çekimleri yapılır. Bu vatandaşlarımızın peşi sıra emekli vatandaşlarımızın, konut alma hakkı ve konut belirlemek için yapılan kura çekimi gerçekleştirilmektedir. Bu kişilerin kura çekim işlemlerinin ardında diğer hak sahipleri için kura çekilme işlemlerine geçilmektedir.

***Kısa adı TOKİ olan Başbakanlığa bağlı olarak hizmet veren ve açılımı Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi olan kurumu sizler için araştırdık. Bu makalemizde kimler TOKİ’den yararlanır, TOKİ şartları nelerdir, TOKİ’ler de öncelik hakkı kime aittir gibi konulara değinmek istiyoruz.

Hatırlatmakta,  yarar gördüğümüz bir diğer mevzu ise şartları uyan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı Toplu Konut İdaresinin yapmış olduğu bu daireler için müracaatta bulunabilir. Ancak bu daireler talebin fazla olması karşısında kişilere çekilen kura ile verilecektir. Kura çekiminde öncelikli bazı vatandaşlarımızın olduğu unutulmamalıdır. Kuralar öncelikle şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimlerinin konutlarının çekilişi şeklinde yapılır. Öncelikli kura çekimlerinin ardından sırayla en az %40 engelli vatandaşlarımızın konut alma ve konutunu belirleme kura çekimleri yapılır. Bu vatandaşlarımızın peşi sıra emekli vatandaşlarımızın, konut alma hakkı ve konut belirlemek için yapılan kura çekimi gerçekleştirilmektedir. Bu kişilerin kura çekim işlemlerinin ardında diğer hak sahipleri için kura çekilme işlemlerine geçilmektedir.

Toplu konut ve kamu ortaklığı idaresi başkanlığı 1984 yılında kurulmuştur. Özellikle maddi durumu dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmak amacıyla çalışmalar yapmaktadır. TOKİ tarafından yapılan konutlar, senelerdir binlerce insanı ev sahibi yapmakta ve hala günümüzde de bu toplu konutlara ilgi artarak devam etmektedir. Peki, kimler TOKİ den ev alabilir. Her insanın hayalinde olan bir yuva sahibi olmak fikri günümüz yaşam şartlarında oldukça zorlaşmıştır. Bu sebepten dolayı birçok dar ve orta gelirli insan ev sahibi olmanın artık bir hayal olduğu düşüncesine kapılmaktadır. Hal böyle iken devreye Başbakanlık idaresine bağlı olarak çalışan  (Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresinin yaptığı) yani kısacası TOKİ’ler imdadımıza yetişmektedir.  Gelir seviyesi düşük veya orta gelirli kişiler, emekli vatandaşlar, ayrıca yoksul ve alt gelirdeki insanlar Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına sahip olan herkes bu konutlara yazılabilir

***TOKİ’ler de Öncelik Hakkı Kime Aittir

Tokileri öncelik grubuna göre dört kategoride sınıflandırabiliriz. Öncelik grubunun birinci kategorisinde: şehit aileleri, dul ve yetimleri ve maluller bulunmaktadır. İkinci kategoride ise: Kore gazisi, İstiklal savaşı gazisi, Kıbrıs ve vatani hizmetlerdeki gazilerimiz yer almaktadır. Üçüncü kategoride ise vücudundaki engelin en az % 40 olan vatandaşlarımız bulunmaktadır.  Son ve dördüncü sırada ise diğer alıcı kişiler ( adaylar ) bulunmaktadır.

***

Dar gelirli yoksul grubundaki vatandaşların TOKİ başvurusu için yapması gerekenlerin neler olduğunu sizlere sırasıyla anlatmaya çalışacağız. Tokilerden bir ev sahibi olmak isteyen dar gelirli, yoksul vatandaşların öncelikli olarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir. Bunun haricinde aşağıda maddeler halinde belirttiğimiz şartların bulunması gerekmektedir.

***Hangi ildeki projeden yararlanmak istiyorsanız o şehirde en az bir yıl süre ile ikamet etmeniz gerekmektedir. 

O ildeki veya ilçedeki nüfusa en az bir sene önceden kayıtlı olmanız gerekir.

Daha önceden TOKİ’den konut satın almamış olmanız ve konut kredisi kullanmamış olmanız gerekir.

Şehit aileleri, Maluller, dul ve yetimler kategorisinde başvuracak iseniz en az üç yıldır o şehirde veya o ilçede ikamet etmeniz ve oradaki nüfusa kayıtlı olmanız gerekir.

Size, eşinize veya velayetiniz altındaki çocuklarınıza ait tapunuzun veya bağımlı ya da bağımsız bir gayrimenkulünüzün de olmaması gerekir, fakat bu maddeden şehit aileleri, dul ve yetimleri ile maluller hariç tutulmuştur.

Bu konutlardan yararlanabilmek için yaptığınız başvuru tarihinden itibaren 25 yaşını doldurmanız gerekmektedir fakat eşi vefat eden ve çocuğu olan dul bayanlarda bu yaş şartı aranmamaktadır.

Burada da yine iki kategoride başvurular kabul edilecektir. Birinci kategoride en az %40 engeli olanlar ve ikinci kategoride ise diğer alıcıların başvuruları dikkate alınacaktır.,

**

TOKİ Kura Çekimleri, Emekli ve Engelli Kura Yüzdeleri Ne Kadardır

Tokiler için gerekenli şartların uyması ve belgelerin gerekli yerlere teslim edilmesi sürecinin ardından kura çekim işlemine geçilir. Kura çekilişlerinde şehit aileleri ve harp malulleri konut kurasında önceliklidirler. Bunlara dul ve yetimleri de dâhildir. Peki kura çekilişinde kimlere ne kadar kontenjan ayrılmıştır? Emekli vatandaşlarımız için bu oran konut sayısının  %25 ine denk gelecek şekilde ayarlanmıştır. Engelli vatandaşlarımız için ise bu oran sadece % 5 lik bir kontenjan ayrılmıştır. Bu çekiliş sırasında her hangi bir konuttan kura sonucu hak sahibi olamamanız durumunda bir diğer hak sahipleri ile beraber yeniden kuraya tabi tutulurlar. Burada ilk kura çekim hakkı şehit aileleri ve harp malulleri ve vazife malullerinin olacaktır. Ayrıca bunlarla birlikte dul ve yetimler ininde ilk sıra öncelikleri bulunmaktadır.  Bu sıralamanın ardından ise ikinci sırada ise engelli vatandaşlarımız için ayrılan konut kontenjanı çekiliş kurası sırası olacaktır. Üçüncü sırada ise emekli vatandaşlarımız için konut çekilişi yapılacaktır. Son sırada ise diğer başvurusu olan hak sahiplerinin kura çekiliş işlemi gerçekleştirilir.

CENNET BAHÇELERİNDEN BİR BAHÇE, YÜREKLERDEKİ DERİN SEVDA İŞTE ARPADERESİ ARPADERESİ KÖYÜ- TAŞOVA- AMASYA